Σε αναδιάταξη του σχεδιασμού της για το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) προχωρά η φορολογική διοίκηση. Η έναρξη της νέας ψηφιακής πλατφόρμας μετατίθεται για το τρίμηνο Αυγούστου – Οκτωβρίου 2026, με τους ελεγκτικούς μηχανισμούς να εστιάζουν σε πρώτο στάδιο στις αγροτικές εκτάσεις.
Στο μικροσκόπιο τα αγροτεμάχια
Η πρώτη φάση εφαρμογής του ΜΙΔΑ επικεντρώνεται αποκλειστικά στα αγροτικά ακίνητα που περιλαμβάνονται στις δηλώσεις Ε9. Το σύστημα θα πραγματοποιεί αυτόματες διασταυρώσεις ανάμεσα στα δεδομένα της ΑΑΔΕ, του Ελληνικού Κτηματολογίου και του ΟΣΔΕ, αποτυπώνοντας την πραγματική εικόνα κάθε ιδιοκτησίας.
Οι υπόχρεοι θα κληθούν να επαληθεύσουν την ταύτιση των στοιχείων στις τρεις πλατφόρμες. Όπου καταγράφονται ασυμφωνίες ή σφάλματα, θα πρέπει να υποβάλλονται οι απαραίτητες διορθώσεις, ενώ σε σοβαρές περιπτώσεις απόκλισης θα ζητούνται επιπλέον δικαιολογητικά.
Έλεγχοι μέσω δορυφόρου για τις επιδοτήσεις
Κομβικό ρόλο στο νέο εγχειρημα θα διαδραματίσουν τα γεωχωρικά δεδομένα του Κτηματολογίου. Η αξιοποίηση δορυφορικών χαρτών θα επιτρέπει τον ακριβή εντοπισμό κάθε αγροτεμαχίου στο χάρτη.
Με τη βοήθεια της τεχνολογίας, οι αρχές θα προχωρούν σε στοχευμένους διασταυρωτικούς ελέγχους σε καλλιεργήσιμες και κτηνοτροφικές ζώνες, βάζοντας «στοπ» σε εικονικές δηλώσεις και παράνομες εκταμιεύσεις αγροτικών ενισχύσεων. Στόχος είναι οι πόροι να κατευθύνονται αποκλειστικά στους πραγματικούς δικαιούχους, ενόψει και των προγραμματισμένων πληρωμών του Οκτωβρίου.
Πλήρης ψηφιακός φάκελος έως το 2027
Η πλήρης ανάπτυξη του ΜΙΔΑ αναμένεται στα μέσα του 2027, οπότε και κάθε ακίνητο στην επικράτεια θα αποκτήσει τον δικό του ηλεκτρονικό φάκελο. Σε αυτόν θα συγκεντρώνονται:
-
Η ακριβής επιφάνεια, το είδος και η χρήση του (μισθωμένο, δωρεάν παραχωρημένο, κενό ή ημιτελές).
-
Η ακριβής τοποθεσία και ο όροφος.
-
Ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
-
Οι μετρητές ηλεκτροδότησης και ύδρευσης.
Σαφάρι για αδήλωτα ενοίκια, ΕΝΦΙΑ και επιδόματα
Η ενοποίηση των βάσεων δεδομένων ξεκλειδώνει για την ΑΑΔΕ τη δυνατότητα εκτεταμένων διασταυρώσεων. Στο επίκεντρο θα βρεθούν η απόκρυψη εισοδημάτων από μισθώματα, τα λανθασμένα τετραγωνικά μέτρα που επηρεάζουν τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, καθώς και η καταχρηστική είσπραξη κοινωνικών επιδομάτων.
Μετά την πιλοτική φάση στα αγροτεμάχια, το σύστημα θα επεκταθεί στο σύνολο των αστικών ακινήτων. Για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων, θα παρασχεθεί παράθυρο προσαρμογής 8 έως 10 μηνών, ώστε να διορθωθούν τυχόν λάθη στην αντιστοίχιση ΑΤΑΚ και ΚΑΕΚ χωρίς την επιβολή κυρώσεων.
