Μία νέα εποχή απόλυτης ψηφιακής καταγραφής και αυστηρών διασταυρώσεων ξεκινά για την ακίνητη περιουσία στη χώρα. Η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί άμεσα το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.), κάνοντας την αρχή από τα αγροτεμάχια. Η κίνηση αυτή δεν είναι τυχαία, καθώς το νέο ψηφιακό εργαλείο θα αποτελέσει το «κλειδί» για το φιλτράρισμα των αγροτικών επιδοτήσεων του ΟΣΔΕ για το 2026.
Η νέα πλατφόρμα θα λειτουργήσει ως ένας ενιαίος ψηφιακός φάκελος. Στόχος των αρχών είναι να έχουν ολοκληρωθεί οι πρώτοι αυτόματοι έλεγχοι πριν από τον Οκτώβριο, ώστε η προκαταβολή της βασικής ενίσχυσης στους παραγωγούς να δοθεί μόνο σε όσους ταυτίζονται απόλυτα τα δηλωθέντα στοιχεία τους.
Τι θα περιέχει η νέα ακτινογραφία ακινήτων
Στο Μ.Ι.Δ.Α. θα συγκεντρώνονται όλες οι πληροφορίες που μέχρι σήμερα ήταν διάσπαρτες σε διαφορετικές υπηρεσίες. Κάθε φάκελος θα περιλαμβάνει:
-
Γεωγραφικά και τεχνικά χαρακτηριστικά: Τοποθεσία, επιφάνεια, όροφος και είδος του ακινήτου.
-
Ταυτότητα ιδιοκτησίας: Τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (Α.Τ.ΑΚ.) και τον Κωδικό Κτηματολογίου (Κ.Α.Ε.Κ.).
-
Κατάσταση χρήσης: Αν το ακίνητο είναι κενό, νοικιασμένο, παραχωρημένο δωρεάν ή ημιτελές.
-
Συνδέσεις κοινής ωφέλειας: Τους αριθμούς των ρολογιών για ρεύμα και νερό.
Νέες υποχρεώσεις και «τσουχτερά» πρόστιμα
Η θεσμοθέτηση του Μ.Ι.Δ.Α. έρχεται μέσω νομοθετικής τροπολογίας στη Βουλή, η οποία φέρνει στο προσκήνιο νέες υποχρεώσεις για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Παράθυρο για διορθώσεις
Η ΑΑΔΕ σχεδιάζει να δώσει ένα χρονικό περιθώριο στους φορολογούμενους προκειμένου να ελέγξουν την εικόνα της περιουσίας τους και να διορθώσουν τυχόν λάθη ή παραλείψεις πριν ξεκινήσει η επιβολή κυρώσεων.
Η συνέπεια πλέον θα κοστίζει ακριβά, καθώς θεσπίζονται τσουχτερά πρόστιμα που θα κυμαίνονται από 500 έως 1.000 ευρώ για όσους καθυστερούν να δηλώσουν τις μισθώσεις των ακινήτων τους. Με τον τρόπο αυτό, το Υπουργείο Οικονομικών επιδιώκει να εξαλείψει τα φαινόμενα υποδηλωμένων ενοικίων και παράνομης χρήσης γης, καθιστώντας τη σωστή απεικόνιση των ακινήτων βασική προϋπόθεση για κάθε είδους κρατική αρωγή.
