Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την έναρξη του φιλόδοξου προγράμματος «Ανακαινίζω», το οποίο διαθέτει κονδύλια ύψους 500 εκατομμυρίων ευρώ. Το πρόγραμμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν ενεργειακά και αισθητικά τα σπίτια τους, εξασφαλίζοντας χρηματοδότηση που αγγίζει ακόμη και τα 36.000 ευρώ.
Η πλατφόρμα στο gov.gr ανοίγει στις 15 Ιουνίου για την έκδοση της απαραίτητης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, ενώ το φθινόπωρο, και συγκεκριμένα την 1η Σεπτεμβρίου, θα ξεκινήσει η υποβολή των τελικών αιτήσεων για την έγκριση των κονδυλίων.
Κάλυψη εξόδων που αγγίζει το 95%
Η κρατική συνδρομή είναι ιδιαίτερα γενναιόδωρη, καθώς για ορισμένες κοινωνικές ομάδες η επιχορήγηση μπορεί να καλύψει σχεδόν το σύνολο των εργασιών (έως 95%).
Τα οικονομικά δεδομένα του προγράμματος διαμορφώνονται ως εξής:
-
Ανώτατο όριο δαπάνης: 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με μέγιστο ποσό τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο.
-
Bonus τεχνικών εξόδων: Έξτρα ενίσχυση έως 2.500 ευρώ για τις αμοιβές των μηχανικών, τις άδειες και την έκδοση των ενεργειακών πιστοποιητικών.
Ποιοι έχουν δικαίωμα συμμετοχής
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες με συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια:
-
Άγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 25.000 ευρώ.
-
Ζευγάρια (έγγαμοι ή με σύμφωνο συμβίωσης): Έως 35.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο.
-
Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 39.000 ευρώ (συν τις ανάλογες προσαυξήσεις για τα παιδιά).
Όσον αφορά τα ίδια τα ακίνητα, θα πρέπει να έχουν κατασκευαστεί με άδεια προγενέστερη της 31ης Δεκεμβρίου 1990, να κατατάσσονται σε χαμηλή ενεργειακή βαθμίδα (έως Γ) και να μην έχουν λάβει άλλη παρόμοια επιδότηση κατά την τελευταία εξαετία (από 1/1/2020 και μετά).
Οικολογικός στόχος και το «μπλόκο» στα Airbnb
Για να εκταμιευθούν τα χρήματα, η ανακαίνιση πρέπει να έχει σαφή οικολογικό προσανατολισμό. Οι εργασίες επιβάλλεται να βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού κατά τουλάχιστον μία βαθμίδα, ενώ το κομμάτι της ενεργειακής θωράκισης πρέπει να αντιπροσωπεύει το 20% έως 40% του συνολικού κόστους.
Ωστόσο, οι δικαιούχοι θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί με τις δεσμεύσεις που αναλαμβάνουν. Για μια πενταετία μετά την ολοκλήρωση του έργου, το ακίνητο απαγορεύεται να διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb), να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματική στέγη ή να υπεκμισθωθεί. Αν το σπίτι πουληθεί μέσα σε αυτό το διάστημα, η επιδότηση θα πρέπει να επιστραφεί στο κράτος.
Η διαδικασία των πληρωμών
Η χρηματοδότηση θα διοχετεύεται σε έναν ειδικό, ακατάσχετο τραπεζικό λογαριασμό, διασφαλίζοντας ότι τα χρήματα δεν θα χαθούν για τυχόν χρέη του ιδιοκτήτη προς το Δημόσιο ή τις τράπεζες.
Με την έγκριση, ο δικαιούχος εισπράττει προκαταβολή ίση με το 60% του ποσού, αφού πρώτα αποδείξει ότι έχει καταβάλει το δικό του μερίδιο συμμετοχής. Το χρονικό περιθώριο για την ολοκλήρωση των εργασιών ορίζεται στους 18 μήνες από την ένταξη, με τελική διορία υλοποίησης την 31η Δεκεμβρίου 2028.
