Υπουργοί, εκπρόσωποι, στελέχη κομμάτων και θεσμικοί φορείς, παρενέβησαν στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, παρουσιάζοντας θέσεις και πρωτοβουλίες για τη στέγη, την ιδιοκτησία και τον χωρικό σχεδιασμό. Οι χαιρετισμοί επικεντρώθηκαν σε θεσμικές μεταρρυθμίσεις, ζητήματα πολεοδομίας, φορολογίας και ψηφιοποίησης της ακίνητης περιουσίας, καθώς και στην ανάγκη αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης με λειτουργικά και εφαρμόσιμα μέτρα. Κοινή συνισταμένη ήταν η ανάδειξη του ρόλου των ιδιοκτητών στο στεγαστικό ζήτημα και η σημασία της συνεργασίας κράτους, αυτοδιοίκησης και αγοράς.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ στους χαιρετισμούς τους μεταξύ άλλων είπαν:
– Ο Σταύρος Παπασταύρου, υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Ανήγγειλε ότι εντός του πρώτου εξαμήνου του έτους θα παρουσιαστεί η κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας που περιλαμβάνει σήμερα 170 διαφορετικούς νόμους ηλικίας έως και 103 ετών. Παράλληλα θα προχωρήσουν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια στο 80% της επικράτειας, τα Ειδικά Χωροταξικά Πλαίσια για τον τουρισμό, τη βιομηχανία και τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, η μεταρρύθμιση στις πολεοδομίες. «Οι μεταρρυθμίσεις για την οργάνωση του χώρου δεν έχουν πολιτικό αλλά εθνικό χρώμα», τόνισε.
– Ο Γιάννης Κεφαλογιάννης, υπουργός Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας αναφέρθηκε στις βελτιώσεις στη νομοθεσία για τον καθαρισμό των οικοπέδων ενώ τόνισε ότι η προστασία της περιουσίας και η πρόληψη των κινδύνων δεν είναι αντικρουόμενοι στόχοι.
– Ο γενικός γραμματέας Στεγαστικής Πολιτικής του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Γλούμης-Ατσαλάκης σημείωσε ότι οι ιδιοκτήτες είναι μέρος της λύσης του στεγαστικού και όχι του προβλήματος. Σημείωσε ότι στόχος του νέου προγράμματος ενίσχυσης των ανακαινίσεων είναι να διατεθούν στην αγορά 15-20.000 ακίνητα με εφαρμογή αυξημένων εισοδηματικών κριτηρίων, λιγότερη γραφειοκρατία και κάλυψη παρεμβάσεων που δεν εντάσσονταν έως τώρα. Παράλληλα ισχύουν τα φορολογικά κίνητρα για ανακαινίσεις ενώ δημιουργούνται νέες επενδυτικές δυνατότητες με την προώθηση της κοινωνικής αντιπαροχής.
– Ο Βασίλης Σπανάκης, υφυπουργός Εσωτερικών δήλωσε σύμφωνος με το αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ για δυνατότητα μονομερούς διαμερισματοποίησης προκειμένου να καλυφθεί η ανάγκη για μικρότερα διαμερίσματα. Ανέφερε ότι με το νέο Κώδικα Αυτοδιοίκησης και το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης επιδιώκεται ο εξορθολογισμός της τοπικής φορολογίας και κάλεσε όλους να δηλώνουν τα πραγματικά εισοδήματα κάτι που θα οδηγήσει σε περαιτέρω μείωση της φορολογίας.
-Η Μπερρήν Ντελή-Ιμπραήμ, αναπλ.γραμματέας του Τομέα Οικονομικών ΠΑΣΟΚ σημείωσε ότι απαιτείται σοβαρή, οργανωμένη και δίκαιη πολιτική απάντηση στη στεγαστική κρίση αλλά και δικαιοσύνη για τους ιδιοκτήτες. Γνωρίζω, τόνισε, ότι υπάρχουν κάποιοι που εκμεταλλεύονται τη γραφειοκρατία και παραμένουν στα ακίνητα χωρίς να πληρώνουν. Χρειάζεται ένα γρήγορο και δίκαιο σύστημα προκειμένου να εκδίδονται οι αποφάσεις καθώς ο ιδιοκτήτης σήμερα είναι όμηρος του κάθε κακοπληρωτή. Πρότεινε εξάλλου την διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων για τα προγράμματα ενίσχυσης των ανακαινίσεων και να αντιμετωπιστεί η γραφειοκρατική ταλαιπωρία των ιδιοκτητών που εντάσσονται σε αυτά.
-Η Αναστασία Σαπουνά, αναπληρώτρια γραμματέας Οικονομικών ΣΥΡΙΖΑ αναφέρθηκε σε μέτρα υπέρ της ιδιοκτησίας που έλαβε η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ όπως οι ρυθμίσεις για τα ανείσπρακτα ενοίκια, η μείωση αντικειμενικών αξιών, η απαλλαγή από δημοτικά τέλη για κενά και μη ρευματοδοτούμενα ακίνητα. Ζήτησε δε να ληφθούν μέτρα προστασίας της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς και να δοθεί ξανά στους οφειλέτες δεύτερη ευκαιρία με ρύθμιση χρεών σε 120 δόσεις.
– Ο Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, αντιπρόεδρος ΚΕΔΕ ανέφερε ότι δεν υπάρχει πρόθεση ή δυνατότητα να επιβληθεί «Δημοτικός ΕΝΦΙΑ» αλλά και ότι η Τοπική Αυτοδιοίκηση υφίσταται επιβαρύνσεις από το κράτος (π.χ. για τη διαχείριση απορριμμάτων, το κόστος ενέργειας κλπ.). Δήλωσε αντίθετος με την μεταφορά της Πολεοδομίας στο κεντρικό κράτος ενώ σημείωσε ότι η ΚΕΔΕ προσυπογράφει σχεδόν το σύνολο των αιτημάτων της ΠΟΜΙΔΑ που είναι λογικά.
– Ο Γιώργος Πιτσιλής, Διοικητής ΑΑΔΕ. Επίκειται η έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας μητρώου ιδιοκτησίας και διαχείρισης ακινήτων (ΜΙΔΑ). Για να εφαρμοστεί μια σωστή πολιτική, είπε, χρειάζεται να συσχετίσουμε τα στοιχεία κάθε ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο με το περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ και με τη χρήση του (κενό, ιδιοκατοίκηση, μίσθωση κλπ.) Ανέφερε ότι στα οφέλη του μητρώου περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων η προσυμπλήρωση των δηλώσεων Ε1 και Ε2, το κλείσιμο «παραθύρων» που υπάρχουν σήμερα σε σχέση με την καταβολή επιδομάτων, η σωστή εφαρμογή της στεγαστικής πολιτικής, η δικαιοσύνη στην καταβολή αγροτικών επιδοτήσεων. «Στόχος, είπε, είναι να διορθωθούν λάθη του παρελθόντος και να τακτοποιηθούν εκκρεμότητες. Είμαστε ανοιχτοί στην εφαρμογή ενός πλαισίου κινήτρων και κυρώσεων».
– Η Ρένα Κουκούτση, προϊσταμένη Νομικής Υπηρεσίας Εθνικού Κτηματολογίου. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέθεσε, στο 71 % της επικράτειας λειτουργεί σήμερα Κτηματολόγιο και στόχος είναι η ολοκλήρωση του έργου ως το τέλος του 2026. Επίσης, έχει ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση του 95 % των σελίδων των συμβολαίων και το 75 % είναι διαθέσιμα για έρευνα εξ αποστάσεως στους επαγγελματίες του κλάδου.
– Ο Ζώης Σταυρόπουλoς, αντιπρόεδρος ΔΣΑ: Ανέφερε ότι προωθούνται αλλαγές στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας ώστε οι διαταγές απόδοσης μισθίου να εκδίδονται ταχύτερα και πιο εύκολα.
– H Ελένη Κοντογεώργου, πρόεδρος Συμβολαιογράφων. Παρουσίασε βασικές ρυθμίσεις του νέου σχεδίου νόμου για τις κληρονομιές το οποίο όπως είπε θα τεθεί σε διαβούλευση το Φεβρουάριο και προβλέπεται να κατατεθεί στη Βουλή για ψήφιση το Μάρτιο
– Ο Πάνος Ρηνιώτης της νεοφυούς εταιρίας BILLY’S παρουσίασε την εφαρμογή διαχείρισης κοινοχρήστων πολυκατοικιών της εταιρίας του, με ειδική προσφορά προς τα μέλη μας.
– Ο Αντώνης Φιοράκης της εταιρείας PROTIO παρουσίασε μια πλατφόρμα αγοράς, πώλησης και εκμίσθωσης ακινήτων, καθώς και ανακαίνισής τους με σημαντικές πρωτοτυπίες και διευκολύνσεις για τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες ακινήτων.
– Ο Νίκος Κεχαγιάογλου, ασφαλιστικός Σύμβουλος της ΠΟΜΙΔΑ, αναφέρθηκε στην ανάγκη θέσπισης ουσιαστικότερων κινήτρων ασφάλισης των ιδιωτικών κτιρίων από τις φυσικές καταστροφές, ώστε να αυξηθεί ο αριθμός των ασφαλισμένων κτιρίων, όπως και στην θετική εξέλιξη του προγράμματος ασφάλισης κτιρίων των μελών της ΠΟΜΙΔΑ.
-Η Γιώτα Βρεττάκου, πρόεδρος του Παν. Συλλόγου Ιδιοκτητών Διατηρητέων Κτιρίων αναφέρθηκε στην ανάγκη μέριμνας του κράτους για τα διατηρητέα κτίρια και κηρυγμένα μνημεία, τα οποία δυστυχώς καταρρέουν εξ αιτίας της αδιαφορίας του Κράτους. Σκοπός του Συλλόγου μας που ιδρύθηκε από την ΠΟΜΙΔΑ το 1985 είναι η οργάνωση ο συντονισμός των προσπαθειών των ιδιοκτητών τους για διάσωση και επισκευή των κτηρίων με τη στήριξη του Κράτους, το οποίο μερίμνησε μόνον για τους περιορισμούς σε βάρους τους, χωρίς να προβλέπει κανενός είδους ουσιαστική συμπαράσταση στο κόστος των επισκευών τους.
